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    婚姻本虔诚不应和房子捆绑在一起

    作者:上海婚姻律师 时间:2018-4-16 11:27:02 

    刚与丈夫办理离婚手续的小丽,神色慌张来到民政局离婚窗口,央求工作人员证明她的离婚手续是假的。   就在几周前,小夫妇俩为买房而假离婚,任凭工作人员怎么提示“风险”,小丽就是听不进。想不到离婚没几天,小丽就发现丈夫变心,声称“我们已经不是夫妻了。”   这是不久前发生在浦东新区民政局婚登中心的一幕。最近,随着楼市新“国五条”引发的“离婚潮”渐渐“退烧”,“假离婚”后遗症开始显现。为房子“假离婚”的夫妇,有些如愿以偿,有些则弄假成真引发轩然大波。记者多次走访民政部门、房产交易中心和心理咨询机构,辗转听到许多与“假离婚”有关的悲欢离合的故事。   昨天离婚,今天买房   在记者走访的徐汇、静安、长宁、浦东、普陀区等房产交易中心,几乎所有中心的工作人员都说:“假离婚买房的人很多,差不多每天都会碰到。”   最近到某区房产交易中心办理买房事宜的黄女士让工作人员印象深刻。福建人黄女士今年34岁,带着一个7岁儿子,名下无房产,“前夫”是上海人。前几天,她到房产交易中心签定二手房买房合同,她出示的“无婚姻状况证明”上显示的日期,仅仅是签买房合同的第二天。在窗口办理买房手续的同时,她向工作人员确认再买第二套房的手续和税费标准。   “她很熟悉买房程序,十之八九是研究过政策、为买房而假离婚的。”工作人员分析,政策规定,非本市户籍单身人员在沪限购一套房,但她带着一个有上海户籍的未成年子女,这样一来,她们母子就可以买两套房子。   采访时,得知黄女士次日将到房产交易中心缴税,记者便在服务窗口“守株待兔”。次日,果然看到黄女士和“前夫”有说有笑前来,“前夫”忙前忙后填报,还用自己的银行卡付了十几万元税款。记者向他们询问“假离婚”买房手续,二人起初有些尴尬,渐渐便打开话匣。   “为房子办离婚值得吗?”黄女士牵着“前夫”的手说,他们是同事,结婚十年感情一直很好,买房后准备马上“复婚”,明年还想生第二个孩子。不过,离婚单身的身份同时让他俩感到尴尬,黄女士“前夫”说:“所有亲朋好友都不知道这件事。”楼市新“国五条”颁布后,有的市民为了避免“二手房交易差价20%交税”的政策也纷纷“假离婚”。今年三四月,一些区县离婚者比往常翻了一倍,补办结婚证、离婚证的市民也有所增加。有的民政局推出限号制度,每天限制结、离婚登记人数,还有的民政局婚登窗口竖起“楼市有风险,离婚需谨慎”的指示牌。   “假离婚夫妇的离婚协议上,往往会有关于房产分割的奇怪条款。”一些婚姻登记工作人员介绍,有的写房产全部归一方所有,但如果要卖,须征得另一方同意或写房产全部归一方所有,但如果这一方与他人再婚,则全部房产归另一方。“这显然是为规避假离婚风险。”   骗离后女方“人财两空”   “假离婚买房,买完房再复婚,就像什么事都没发生过?别傻了,天下哪有这样的好事!”说到这个话题,一家情感咨询机构首席婚姻分析师明丽显得有些激动。“假离婚弄假成真的受害者大多是女性,她们六神无主、每天哭诉,她们所失去的远远超过房子的价值。”明丽说她的热线电话每天都会接到相关咨询。   38岁的沈柔(化名)原本有个看似幸福的家庭,孩子刚满10岁,夫妻俩人各自拥有自己的企业。今年3月初,新“国五条”刚出台,丈夫回家和她商量,想改善一下生活条件再买套房,但前提是先把现有房产过户到自己名下、再办理协议离婚手续,然后用沈柔的名义再买套房。那些天,经常来往深圳做生意的丈夫早早回家吃晚饭,买回大包小包给妻子和儿子。几乎没有任何纠葛,夫妻俩顺利办了离婚。   只过了几天,“丈夫”又到深圳做生意,再不提买房的事。沈柔打电话给他,发现他的语气越来越不耐烦,有时干脆不接电话,有一次竟然对“妻子”冷冷地说:“离婚了,干嘛还管我?”当沈柔哭哭啼啼找到明丽时,丈夫已将她的电话设置为拒接来电。   明丽诊断,沈柔家的“婚姻疾病”已病入膏肓。5年前,沈柔有过外遇,婚姻关系一度岌岌可危,要不是丈夫和婆婆以死相逼,沈柔也许已离开这个家。风波平息后,回归家庭的沈柔安安稳稳过日子,这段往事似乎已经远去。与明丽交谈中,沈柔突然意识到,自己已淡忘的往事早已成了丈夫心里一根拔不掉的“刺”。这几年里,丈夫常常去深圳做生意不归,半夜三更手机会响,有时言语间带着讽刺,夫妻之间交流越来越少……   回想种种迹象,沈柔终于明白,丈夫是借“假离婚”名义骗自己真离婚。而如今,房子、财产都在丈夫名下,沈柔越想越心寒:“复婚,挽回他的心,几乎不可能。”   明丽接手的类似案例还有很多。有妻子在丈夫哄骗下“假离婚”,也有夫妻双方假离婚后放纵自己“出轨”的,还有出现财产纠纷闹矛盾的。明丽说,“假离婚”应先做咨询,以防弄假成真。40出头的全职太太张女士,觉得丈夫提出的“先假离婚、再买别墅”方案很可行,然而办理离婚前她还是有些担心。于是,她用明丽教的方法作为“试金石”,建议丈夫把现有住房和家庭财产转到她名下,想不到丈夫听后暴跳如雷,一口拒绝。这个不同寻常的细节,让张女士改变了主意。   离婚拆不散家庭?胡扯   为买房离婚,怎样签署离婚协议才能不吃亏?在和网络论坛上,许多网友“支招”离婚前要把大部分财产转移到女方名下,以防男方“假戏真做”,或是在自愿离婚协议中规定清楚“如一方与他人再婚,全部房产归另一方”等。   然而在一些专门从事离婚官司的律师眼里,这样的风险规避手法简直是“小儿科”。许多实际案例中,“假离婚”期间会产生形形色色的问题,比如拥有财产的一方将原属夫妻共同财产全部处理等。不少夫妻“假离婚”最后会演变成真离婚,再从离婚演变成争产官司。   采访中,还有一些感情基础扎实的夫妻认为“离婚拆不散家庭”。前文提到的黄女士觉得,每个人都会本能地趋利避害,如果一次“假离婚”能省下几万元甚至几十万元,未尝不能尝试,生活条件改善了,今后的家庭关系也更加稳固。还有的市民则说,《婚姻法》规定婚姻自由,其中包括结婚自由、也包括离婚自由,为了经济利益离婚,也是个人自己的选择,并不动摇感情的根基。   这样的想法,在明丽等接触过各种婚姻问题案例的咨询师看来“完全是胡扯”。一些心理咨询师提出,以家庭破碎的风险来改善住房,早已偏离了“改善生活”本意,感情再坚固的夫妻,都不要尝试这样的方式。夫妇俩只要在民政局登记离婚便是真离婚、失去法律保护,因此不要为了经济利益而去挑战婚姻的稳定和完整,以免酿成无可挽回的悲剧。   上海政法学院女性研究中心主任陈晓敏则认为:“把婚姻和房子捆绑起来,婚姻变得功利化,甚至工具化。”选择“假离婚”者,大多为了经济利益,或为房子,或为超生,或为出国、躲债、买经济适用房、获养老保险补贴等。“中国人对于婚姻始终抱有‘执子之手,与子偕老’的虔诚态度,不应为了利益,一再降低道德底线、挑战家庭稳定。”


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